怎么认定夫妻财产分割时间:

(一)婚前一方全款购买,登记在个人名下这种情况,该房产属于其的个人财产,所以在离婚财产分割时,也按个人财产进行分割。

但如果出资方能够证明出资方所购房屋是由婚前一方个人购买的,则一般会视为对出资方个人的赠与,另一方同样可以按照《民法典》的规定分得房屋的所有权。

(二)婚后双方父母出资买房,夫妻共同还贷,产权登记在一人名下的婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。

在离婚房产分割时,如果当事人另有约定的,按照约定办理。

没有约定的按照出资比例分割。

对于偿还的贷款,如果夫妻对财产没有约定的,偿还贷款的钱属于夫妻共同财产,离婚时就不需要分割了。

(三)一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的

这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。

共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷,离婚时不予分割。

(四)双方父母出资,夫妻共同还贷,产权登记在双方名下,离婚按揭房怎么分?

婚后父母资助子女买房,且登记在双方名下,应认定为夫妻共同财产,如果有约定的,按照约定。

夫妻离婚时,父母资助子女买房,不需要进行分割,因为在一般情形下,这种情况下,父母出资的部分肯定会认定为赠与夫妻双方的共同财产,因此,离婚时会按照夫妻共同财产进行分割。

除非有证据证明父母明确表示赠与一方的子女,那么该房屋才属于子女的个人财产,依法可以进行分割。

(五)一方父母全额出资,产权登记在自己子女名下的婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照现行《民法典》的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

此时,婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。

(六)双方父母出资购房,离婚房产如何分割由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。

(七)一方婚前购买房屋,离婚房产如何分割夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。