• 1. 土地使用权纠纷的诉讼时效
• 2. 所有权纠纷的诉讼时效
• 3. 注意事项

房产纠纷的诉讼时效应该如何确定？

随着经济的发展，房产纠纷日益增多。

房产纠纷中，常见的问题是土地使用权纠纷和所有权纠纷。

对于土地使用权纠纷，通常会涉及土地使用权的转让、出租、借用等，因此需要确定时效。

对于所有权纠纷，通常会涉及房产的买卖、赠与、继承等，因此需要确定时效。

本文将介绍如何确定房产纠纷的诉讼时效。

一、土地使用权纠纷的诉讼时效

土地使用权纠纷的时效为二年，从权利被侵害之日起计算。

根据《民法通则》第135条的规定，因土地使用权纠纷提起诉讼的，应当在的权利被侵害之日起一年内提出。

如果当事人没有提出诉讼，土地使用权消灭，不受时效限制。

需要注意的是，如果当事人在土地使用权纠纷发生后故意拖延，不履行人民法院的判决或裁定，则不受上述时效限制。

因此，在发生土地使用权纠纷时，应该及时咨询专业律师，及时采取法律措施，避免故意拖延，导致时效中断或丧失。

二、所有权纠纷的诉讼时效

所有权纠纷的时效为二年，从权利被侵害之日起计算。

根据《民法通则》第135条的规定，因所有权纠纷提起诉讼的，应当在的权利被侵害之日起一年内提出。

如果当事人没有提出诉讼，所有权消灭，不受时效限制。

需要注意的是，如果当事人在所有权纠纷发生后故意拖延，不履行人民法院的判决或裁定，则不受上述时效限制。

因此，在发生所有权纠纷时，应该及时咨询专业律师，及时采取法律措施，避免故意拖延，导致时效中断或丧失。

三、注意事项

1. 确认权利是否已经消灭。

如果权利已经消灭，则时效中断，不受上述时效限制。

例如，土地使用权纠纷的时效性为二年，如果土地使用权已经消灭，则不受时效限制。

1. 确认是否已经超出了法律规定的时效限制。

根据《民法通则》第135条的规定，因所有权纠纷提起诉讼的，应当在的权利被侵害之日起一年内提出。

如果当事人已经超过了法律规定的时效限制，则不能再提起诉讼。

1. 确认是否故意拖延。

如果当事人故意拖延，不履行人民法院的判决或裁定，则不受上述时效限制。

因此，在发生所有权纠纷时，应该及时咨询专业律师，及时采取法律措施，避免故意拖延，导致时效中断或丧失。