宅基地可以买卖吗2021年(民法典宅基地可以买卖吗)
民法典是我国最新的民法法典，于2021年1月1日开始实施。 在民法典中，关于宅基地的买卖规定引起了人们的关注。 下面，我们将对民法典中关于宅基地买卖的规定进行详细解读。 民法典中关于宅基地买卖的规定主要体现在《民法典》第2258条和第2259条规定中。 其中，第2258条规定： “集体所有的土地，符合下列条件的，由本集体所有的成...
民法典是我国最新的民法法典，于2021年1月1日开始实施。
在民法典中，关于宅基地的买卖规定引起了人们的关注。
下面，我们将对民法典中关于宅基地买卖的规定进行详细解读。
民法典中关于宅基地买卖的规定主要体现在《民法典》第2258条和第2259条规定中。
其中，第2258条规定：
“集体所有的土地，符合下列条件的，由本集体所有的成员享有所有权：(一)已在本集体组织内结婚或者共同劳动、生活；
(二)用于本集体组织内成员的居住、工作和学习；
(三)没有非法占用他人土地的情形。”
第2259条规定：
“集体所有的土地，经依法登记，属于国家所有的：(一)农村村民一户一处宅地；
(二)城市郊区农民集体所有的土地。
依法登记，属于国家所有的宅地，不得买卖或者以其他形式非法转让。”
从上述规定可以看出，宅基地只能在本集体组织内结婚或者共同劳动、生活的情况下享有所有权，不得非法买卖。
同时，宅基地的买卖也必须经过合法的登记，否则可能会产生法律风险。
在实践中，由于宅基地的使用权人通常是农村村民，因此，农村村民之间有时会发生买卖宅基地的情况。
但根据上述民法典的规定，这种情况需要进行登记，否则可能会产生法律风险。
如果发生买卖宅基地的情况，建议当事人尽快咨询律师，了解相关法律规定，以避免法律风险。
综上所述，民法典中关于宅基地买卖的规定为农村村民之间买卖宅基地设置了严格的法律障碍。
因此，任何一方在进行宅基地买卖时，都应该注意相关法律规定，避免不必要的法律风险。
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