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宅基地上房子能办不动产证吗(民法典规定宅基地房产证可以挂失吗)

来源:律师在线整理 发布时间:2023-07-12 05:32:20 浏览量:25

民法典规定宅基地房产证可以挂失吗? 随着经济的发展和城市化的加速推进,人们生活水平不断提高,同时土地资源也越来越珍贵。 因此,宅基地的使用也越来越严格。 为了保护土地资源,民法典作出了规定,宅基地的房产证可以挂失。 民法典第152条规定,房屋或者其他建筑物、构筑物及其附属设施的所有权或者使用权有瑕疵的,当事人可以协议补充。 协议...

民法典规定宅基地房产证可以挂失吗?

随着经济的发展和城市化的加速推进,人们生活水平不断提高,同时土地资源也越来越珍贵。

因此,宅基地的使用也越来越严格。

为了保护土地资源,民法典作出了规定,宅基地的房产证可以挂失。

民法典第152条规定,房屋或者其他建筑物、构筑物及其附属设施的所有权或者使用权有瑕疵的,当事人可以协议补充。

协议不成时,依照有关法律规定办理有关手续。

其中,第153条规定,当事人可以协议将已经合法占有的房屋或者其他建筑物、构筑物及其附属设施转移给第三人,但不得违反法律规定或者损害国家利益。

因此,可以看出,民法典规定宅基地房产证可以挂失,是为了保障当事人的合法权益,同时也为了避免由于房屋所有权或使用权瑕疵而导致不必要的麻烦和损失。

宅基地房产证的挂失,一般是指将宅基地的房产证遗失、被盗或被损坏后,当事人申请挂失并办理相应的手续。

在申请挂失时,需要提供相关证明和资料,例如身份证明、房屋所有人的证明等等。

一旦挂失成功,房主人需要向相关部门缴纳一定的挂失费用,并等待相关部门处理。

需要注意的是,在办理宅基地房产证挂失手续时,需要遵守当地的相关法规和规定,例如需要到房产管理部门进行申请和审批,并缴纳一定的费用等等。

如果当事人在办理挂失手续时遇到任何问题,可以向相关部门咨询和寻求帮助。

综上所述,民法典规定宅基地房产证可以挂失,这为当事人提供了便利和保护,同时也保障了土地资源的合理利用。

因此,我们应当遵守相关的法规和规定,保护自身的合法权益,同时也要注意房屋的安全和保养。

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