夫妻按揭房离婚过户需要的手续是什么？

随着经济的发展，房价的不断攀升，许多人都开始选择购买房屋作为自己的住所。

然而，在购买房屋时，按揭成为了很多人的选择。

按揭房是指夫妻双方共同承担房屋贷款，并在还款期间分期偿还的房屋。

如果夫妻双方在还款期间离婚，该如何处理按揭房的过户手续呢？

夫妻按揭房离婚过户需要的手续如下：

1. 双方必须签署离婚协议。

离婚协议是指夫妻双方就离婚财产分割、子女抚养、债务承担等问题达成的书面协议。

双方必须认真审查协议，确保协议内容真实、合法。

1. 双方必须前往当地法院办理离婚手续。

法院将审核离婚协议，确认双方是否达成离婚协议。

如果双方同意离婚，法院将颁发离婚证书，双方即可前往房地产交易所办理过户手续。

1. 双方必须前往房地产交易所办理过户手续。

房地产交易所将审核离婚协议和双方提交的文件，确认房屋是否已经被抵押或司法冻结。

如果房屋已经被抵押或司法冻结，房地产交易所将要求夫妻双方先解除抵押或冻结手续，才能办理过户手续。

1. 双方必须缴纳相关的税费。

房地产交易所和税务部门将审核夫妻双方提交的文件，确认房屋的性质和归属。

如果房屋属于按揭房，夫妻双方必须缴纳相关的按揭税费。

1. 双方必须等待相关部门的审批。

过户手续完成后，夫妻双方需要前往相关部门等待审批。

相关部门将审核夫妻双方提交的文件，确认过户手续是否合法。

如果一切顺利，夫妻双方将获得房屋所有人的资格证书。

在夫妻按揭房离婚过户过程中，夫妻双方必须认真审查离婚协议和提交的文件，确保过户手续合法。