• 1. 离婚财产如何分割房子细则:
• 2. 相关阅读:房产离婚后怎么分割

离婚财产如何分割房子细则:

1. 《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决;

1. 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条规定,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

相关阅读:房产离婚后怎么分割

房产离婚后的分割:1、双方可以约定归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

2、没有约定的,如果是婚前财产,则属于个人财产,归个人所有;3、如果是婚姻关系存续期间所得的财产,由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《民法典》第一千零六十五条第一款,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

约定应当采用书面形式。

没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

第一千零八十七条第一款离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

约定应当采用书面形式。

没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

第一千零八十七条第一款离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、离婚后分割房产的期限有多久1、隐藏财产的离婚当事人在离婚之前,通常都会做不到过多久的处理,因为离婚时法院会根据财产的具体情况,将财产分割清楚。

2、贷款购房:购房者也可以办理房产证,但是需要等到离婚后房产证下来以后,才能办理房产证。

3、贷款购房:购房者也可以享受银行的贷款政策,例如,商议要房子、车子、存款、家具、电器、贵重物品、古玩、家电、古董等财产。

在办理房产证时,如果遇到开发商自己不办理房产证的情况,千万不可避免的遭到开发商的拒绝。