出租房能继承吗吗,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

出租房是不能继承的,但可以继承遗产。

根据我国《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

房屋所有权是公民个人财产,不因房屋所有权的归属而改变。

公民个人房屋,包括住房和用于生产经营的自用房,主要是指已经以划拨方式取得土地使用权,其性质属于该居民个人所有。

城市房屋拆迁管理部门对拆迁人补偿安置的意见可作为认定拆迁人的依据。

二、城市房屋拆迁安置费有多少城市房屋拆迁安置费有多少农村房屋拆迁补偿费,主要是根据当地政府公布的拆迁补偿标准来确定的。

房屋拆迁安置费标准按照《城市房屋拆迁管理条例》中的规定执行。

拆迁房屋拆迁补偿标准如下:(一)房屋拆迁补偿金额是指拆迁人或者房屋承租人在实施拆迁过程中,对房屋所需的补偿金额,而不是指拆迁补偿金额。

(二)房屋拆迁补偿的方式是货币补偿,是指拆迁人对被拆迁房屋的补偿金额,根据国家有关法律、法规的规定,由建设单位与被拆迁人按照双方协议协商确定;协商不成的,通过当事人一方同意并经双方同意,由拆迁人和被拆迁人按照下列标准及金额向被拆迁人支付房屋拆迁补偿费。

1、拆除房屋补偿费。

2、停产停业损失费。

3、停产停业损失费。

《城市房屋拆迁管理条例》第三十三条规定对拆迁人、被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。

被拆迁人提供周转房的,临时安置补助费标准为每平方米40元,实行货币补偿。

实行房屋产权调换的,拆迁人按被拆迁人和房屋承租人的规定支付搬迁补助费。

拆迁房屋造成停产、停业的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。

拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。

被拆迁人或者房屋承租人选择货币补偿方式的,拆迁人应当提供被拆迁人或者房屋承租人选择房屋产权调换的房屋。

选择房屋产权调换的,拆迁人按被拆迁房屋的每平方米每平方米三十元给与被拆迁人或者房屋承租人三个月货币补偿。

原房屋产权调换的过渡期限为10年。

因拆迁房屋造成停产、停业的,拆迁人可以给予适当补偿。

如果遇到拆迁人不同意进行拆迁的,拆迁人有权要求拆迁人提供房屋拆迁补偿安置、搬迁补偿安置、过渡期限。

如果拆迁人以货币补偿安置的,拆迁人支付给被拆迁人或者房屋承租人的搬迁补偿款。

对于安置补偿款,由拆迁人在拆迁协议中约定,被拆迁人可以现金支付,也可以他人进行交换。

但下列情况除外:

(一)被拆迁人或者房屋承租人自行解决周转房的;

(二)被拆迁人或者房屋承租人要求实行产权调换的;

(三)拆迁人提供安置房的;

(四)被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的。