2022年房产证办理费用要多少钱?

办理房产证是需要收取费用的,具体的还需要根据当地的政策确定。

1. 房产证办理费用

根据沪房管字[19]第08号文的规定,自本房产证登记之日起,该房屋的权属来源便视为房产证,因此,不论房产证记载是谁的名字,都是你们夫妻共同财产。

1. 关于夫妻婚后购买的房子

房子如果是夫妻双方共同购买的,那么在进行离婚财产分割的时候,需要遵循平均分配的原则,男女平等的原则,不能对婚前财产进行分割,而婚前财产属于个人所有,可以进行分割。

婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定,即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有:

(1)工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;

(2)生产、经营的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;

(3)知识产权的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;

(4)继承或赠与所得的财产,是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。

对于继承遗产的所得,指的是财产权利的取得,而不是对财产的实际占有。

即使婚姻关系终止前并未实际占有,但只要继承发生在夫妻关系存续期间,所继承的财产也是夫妻共同财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(5)其他应当归共同所有的财产。

(6)双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。

(7)双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

(8)发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。

1. 夫妻共有财产的范围

《婚姻法》第十七条明确规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

所以由此可见,离婚的财产分割是先了解对于财产的性质,对于离婚财产的分割有很大的影响,如果是协商解决财产的分割,那么对于双方的财产的价值会产生重大影响,如果是协议离婚后,对于财产分割发生纠纷,双方协商不成的,可以到法院起诉。