• 1. 子女继承遗产怎么继承
• 2. 遗产继承的种类
• 3. 遗赠扶养协议包括哪些内容?

子女继承遗产怎么继承

(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。

需要提交的材料有:

1. 被继承人死亡证明;

2. 办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

3. 户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4. 办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。

(三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\契税完税凭证(原件)。

(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

二、遗产继承的种类

(一)遗嘱继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产。

(二)遗赠即被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承人以外的个人。

(三)遗赠抚养协议即被继承人与扶养人订立协议,由扶养人负担被继承人生养死葬的义务,被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。

该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。

(四)法定继承,即在上面三种情况都不存在的情况下,法律根据亲属关系的远近确定的遗产分配顺序。

如果同时出现2种以上的继承情况,在这4种继承方式中,遗赠扶养协议的效力最高,其次是遗嘱和遗赠,效力最低的是法定继承。

二、遗赠扶养协议包括哪些内容?

1. 扶养人的基本情况:

2. 扶养内容:

3. 遗赠人的义务:

4. 扶养方式:

5. 遗赠的财产损坏的程度和价值;

6. 扶养方式

7. 双方自愿达成协议的意思表示。

其中,遗赠的财产必须是属于个人的合法财产,如果是夫妻共同财产,不能是夫妻共同财产。

以上就是小编为您整理的关于扶养人的基本情况介绍,希望对您有所帮助。

综上所述可知,遗赠扶养协议是双方的民事法律行为,只要是双方的真实意思表示,有一方不履行,协议没有对双方的法律效力。