• 1. 儿女继承父母的房子收税吗?
• 2. 遗产继承税费怎么算?
• 3. 10以下(含10)5
• 4. 101以上至10部分2.5
• 5. 101以上至10部分1.5
• 6. 101以上至10部分0.8
• 7. 101以上至10部分0.2
• 8. 201以上至50部分0.4
• 9. 501以上至80部0.2
• 10. 801以上至10部分0.2
• 11. 10以上部分0.1

儿女继承父母的房子收税吗?这是很多人都知道的一个话题,在某些情况下,老人的房屋可能是是属于房产的一部分,所以,根据法律规定,老人父母的房子是属于房产的一部分,那么,儿女继承父母的房子收税吗?下面由小编为您介绍。

一、儿女继承父母的房子收税吗?

首先,在我国遗产税虽然是没有减免,但是在城市里的土地其实并没有减免。

《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》第五条规定:遗产税由被继承人的配偶、子女和父母等第一顺序继承人共同继承。

被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。

代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

代位继承是在被继承人没有立遗嘱的情况下出现的,与被继承人的其他合法继承人共同继承。

二、遗产继承税费怎么算?

1. 继承公证费用;

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于20元。

1. 房地产价值评估费用;

根据沪价房(196)第08号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,

房地产价格总额(万元)累进计费比率(%)

10以下(含10)5

101以上至10部分2.5

101以上至10部分1.5

101以上至10部分0.8

101以上至10部分0.2

201以上至50部分0.4

501以上至80部0.2

801以上至10部分0.2

10以上部分0.1

1. 房地产继承税费。

由房屋评估价0.05%的合同印花税、10元的登记费、5元的权证印花税组成。

1. 契税

法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税,有契税的房屋要征收契税。

如一套10万的房子办理继承过户,要承担50元的房屋评估费用+2万元的公证费用+50元合同印花税+10元的登记费+5元的权证印花税=256050元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。

综上所述,通过阅读文章我们可以知道,房产继承按照规定,在我国,房产继承包括遗嘱继承和法定继承。

具体继承房产过户流程是怎样的,需要根据房屋的面积以及当地的政策的规定来进行。

以上就是小编对“继承房产过户费用是多少”问题进行的解答,如有需要,欢迎咨询律师。