子女继承房产吗,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

一、子女继承房产过户流程子女继承房产的流程为:先到地税局将房产证和契税证交到你手上。

然后去房管局交契税。

(一)领证需要提交的资料:1.继承权公证书(原件)2.房主身份证、户口本3.死亡证明4.组织机构代码证5.委托书(原件)6.公证书(原件)7.继承人身份证、户口本(原件)8.受托人身份证、户口本(原件)9.契税证明(原件),普通住房满5年(不需要提供税率的附加)1、房产交易契税证明(原件);2、赠与公证书(原件)4.赠与人身份证(原件)5.婚姻状况证明(原件)(原件)6、房地产证办理时间:1.购买自住房、大修自住房的,收件收件收件收据(原件)5.房屋所有权证工本费(复印件)6.维修基金收据(原件)7.购房证明(原件)8.契税完税证明(原件)、分割后的房屋销售许可证。

二、公积金贷款买房有什么条件公积金贷款买房条件有:1、在本市城镇职工连续缴存2年以上;2、年龄已满5年;3、有贷款行认可的资产进行抵押;4、具结书;5、贷款行规定的其他条件。

对于首套房的借款人,不论结清贷款还是公积金贷款,在购买二手房时,借款人都应将本人的贷款资料提交给银行。

四、借款人申请公积金贷款时,除了提供本人及配偶的身份证、户口本(原件及复印件)、婚姻证明、收入证明(结婚证或工作单位出具的收入证明)、银行流水、公积金缴存情况等资料外,还需要提供公积金缴存情况证明。

五、借款人家庭月收入证明、公积金缴存证明。

六、借款人夫妻双方、共同借款人、配偶及借款人的身份证明(由夫妻双方身份证复印件及夫妻关系证明)。

七、借款人为企业法人的还需提交个人身份证明(居民身份、户口本或营业执照)、婚姻状况证明(原件和复印件);贷款用途证明。

八、经办人身份证明(由所在银行代办)。

九、借款人夫妻双方、共同借款人户口本(原件和复印件)、结婚证(原件和复印件)、房产证(原件和复印件)、户籍证明(原件)、社保缴费凭证(原件和复印件)、非本市户口簿或暂住证;借款人一寸白底身份证明或户籍证明(原件和复印件);婚姻状况证明(结婚证或单身证明)(原件和复印件);抵押物价值评估报告;房屋抵押物价值评估报告书;权利人(含共有人)同意以所购房屋作为抵押物的同意抵押的书面文件(原件和复印件);经办人身份证明(原件和复印件);借款人和抵押人共同借款的书面合同(原件和复印件);抵押物价值评估报告书(原件);预计利息数额(原件和复印件);《个人购房抵押贷款申请书》;保证人的《个人住房借款合同》(原件)、《个人收入证明》(原件和复印件);抵押权人、抵押人及其配偶的身份证明(原件和复印件);《个人名下房屋抵押《个人房屋权证》(原件和复印件)。