子女有房还能继承房产吗

如果被继承人和子女不在同一个户口本,此时属于第一顺序继承人,那么继承人就必须把整套房屋过户给子女。

房产继承,是指依照法定程序把被继承人所遗的房产所有权转移给继承人的法律行为。

按照现行法律规定,法定继承人的范围是被继承人的父母、配偶、子女。

我国继承法确定的法定继承人有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

其中子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

1. 房产继承,是指按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。

它是房地产转让中的一种。

1. 契税,是指土地使用权转移到房屋者中或土地使用权者身上,向土地使用权人征收的一种税。

现行契税法的实施细则是采用"税率",由省、自治区、直辖市人民政府根据该地区的实际情况确定,并报国家有关主管部门备案。

1. 印花税,是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。

因采用在应税凭证上粘贴印花税种因而,作出书立或领受应税凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税义务人)。

1. 契税,是指对土地使用权、房屋所有权、土地使用权的买卖、交换、赠与等,按下列方法之一,由省、自治区、直辖市人民政府根据土地市场的实际情况确定,报国务院备案,由省、自治区、直辖市人民政府审批;其中,在中国境内的土地,经国务院确定征地转为国有土地,房屋权属以外的土地,经省、自治区、直辖市人民政府批准,属于乡(镇)农民集体所有的,经乡(镇)人民政府批准,可将土地补偿费和安置补助费支付给土地承包经营者,其土地补偿费可由土地承包经营者依法合理调整。

2. 征地补偿费计算方法:土地补偿费=该土地承包经营的年限×年产值×补偿倍数(六)征收耕地的补偿费用:土地补偿费=田补给土地补偿费×耕种季数(一)征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;(二)征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

二、征地补偿费标准(一)土地补偿费1.土地补偿费

用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征收造成的损失进行补偿。

2.青苗补偿费

青苗补偿费是指征用土地上的青苗、建在土地上的建筑物、构筑物、青苗及青苗的补偿。

征收土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。