• 1. 子女能继承父辈宅基地吗
• 2. 法律规定
• 3. 《土地管理法》第六十三条
• 4. 《土地管理法实施条例》第十四条
• 5. 词条目录:土地抵押权
• 6. 土地使用权抵押
• 7. 土地抵押的条件有哪些
• 8. 土地使用权抵押的程序如何
• 9. 土地抵押所需要的条件
• 10. 土地使用权抵押流程
• 11. 土地抵押是什么

子女能继承父辈宅基地吗

不能。

依据《土地管理法》规定,宅基地所有权属于农村集体经济组织,个人只有使用权,不得在本村以外的单位或个人进行宅基地的开发。

宅基地虽然不归乡家使用,但是使用权却是一种很重要的财产权,对于这块地,国家政策也是十分严格的。

法律规定

《土地管理法》第六十三条

农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。

对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。

《土地管理法实施条例》第十四条

因收回国有土地使用权的申请人或有关机关、单位对已被批准的宅基地给土地使用权人造成损失的,应给予适当补偿。

对于收回国有土地使用权的当事人因土地被征收造成的损失,原则上应当由国家给予补偿,但对于地上附着物和青苗的补偿,应当由县级人民政府予以补偿。

因此,该补偿属于土地补偿,适用于农村民。

但是由于其主体是不具备主体资格的人,所以该补偿性质不属于土地补偿,不能作为土地补偿的对象。

根据《物权法》第四十二条的规定,对土地承包经营权的使用权没有用于抵押。

我国土地管理法规定,“使用权人以土地的使用权作为抵押标的,从债务人的土地承包经营权中取得的款项,应当依法予以收缴。”

这是对用于抵押的土地承包经营权,并不适用于土地承包经营权。

因此,对于抵押的土地在我国,是可以进行土地抵押的。

词条目录:土地抵押权

土地使用权抵押

土地抵押的条件有哪些

土地使用权抵押的程序如何

土地抵押所需要的条件

土地使用权抵押流程

土地抵押是什么

土地使用权抵押是指土地使用者以土地使用权作为抵押标的,向土地管理部门申请贷款,以该土地使用权作为标的物的行为。

那么,土地使用权抵押是什么?土地抵押需要的条件有哪些?土地抵押怎样才能做担保?土地使用权抵押的程序是怎样的?为您介绍。