• 1. 三亚市房产证办理手续
• 2. 关于三亚市房产证办理流程的注意事项
• 3. 三亚房产证办理流程主要是:
• 4. 办理房产证的流程是什么?
• 5. 什么是首次购房

三亚市房产证怎么办理?接下来由的小编为大家整理了一些关于三亚市房产证怎么办理方面的知识,欢迎大家阅读!

三亚市房产证办理手续

一、携带本人身份证、户口簿(原件及复印件)、近期免冠一寸照片两张、如果是集体户口,需要携带本人的户口簿和一张一寸照片两张。

如果是集体户口,需要携带本人的身份证和一张一寸照片。

在三亚市可以申请将本人的户口迁到三亚市。

二、关于三亚市房产证办理流程的注意事项

三亚房产证办理流程主要是:

1. 如果是首套房,那么必须要产权清晰,要有完全民事行为能力,没有首套房的房子是不可以在银行做抵押贷款的。

2. 在三亚市的居民一般不具备购房资格,那么也就无法获得贷款。

3. 集体户口必须是买房,而且要提供有效的房产证,该房屋的所有权证明可以是人民银行的贷款,没有它的住房抵押是不能在银行做抵押贷款的。

4. 如果在三亚市区的居民可以办理房产证,但是在三亚市区可以办理房产证,这是可以的。

5. 三亚市的居民如果在三亚市区范围内购买了别墅或者是其他别墅或者是其他非普通住宅的话,那么就不能办理房产证。

6. 三亚市的居民如果购买的别墅或者是高档住宅,那么就不能办理房产证了,除非是对于普通住宅房屋进行了登记。

7. 三亚市的居民如果在三亚市区购买了别墅或者是高档住宅,那么就可以办理房产证。

二、办理房产证的流程是什么?

1. 购房者要先到银行咨询,看自己所选定的房产是否能办理房产证,以及房产证的办理时间。

2. 购房者在决定贷款前,应结合自己的承受能力,选择适合自己的楼盘。

3. 购房者在决定购房之前,应结合自身需求,对产品进行实地考察。

4. 购房者在决定购房之前,一定要搞清楚所购房屋的楼盘位置、户型、面积、单位价格等基本情况。

5. 确定产权证办理的时间以及办理产权证的费用。

6. 办理产权证的条件。

7. 领证是至关重要的,必须要仔细认真。

二、什么是首次购房

首次购房是指购房者取得房屋的合法所有权,可首次购房者通过继承的、受赠的、继承的方式的住宅。

具体说来,首次购房的条件是:购房者必须达到购房资格,房地产开发企业已通过出售但未完工后取得的房屋。

1. 首次购房者必须有购房资格。

2. 首次购房者的购房价格按首次购房的购房价格计算,而不是以“首次购房”的价格计算。

3. 购房者必须在房屋验收交接时向房地产开发企业申请《竣工验收合格证》,《竣工验收合格证》是最重要的依据。

4. 首次购房者不能贷款。