• 1. 土地使用权继承的规定
• 2. 如何办理房屋遗产继承公证
• 3. 办理房产继承过户需要什么材料
• 4. 商品房预告登记费

土地法土地可以继承吗?土地是土地还是房屋,在使用权上存在着两种不同的说法。

一种是国有土地,一种是集体土地。

对于土地继承,我国《民法典》相关规定中也是明确地列为“国有”。

那么,土地使用权继承的规定是怎样的?小编为大家做好了相关资料的了解,可以在一定程度上加强法律的相关知识。

为了帮助大家了解相关法律知识,小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

土地使用权继承的规定

继承,是指依照法律的规定,继承人的范围、继承顺序、遗产分配原则等继承法的规定,将遗产的一部分或全部赠予国家、集体或者法定继承人以外的人。

被继承人可以把被继承人所遗嘱的一部分或全部转给法定继承人以外的任何人,只要是被继承人的合法继承人都可以把自己的遗产转给合法继承人。

转继承人就是实际接受遗产的死亡继承人的继承人。

我国《继承法》第25条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

第520条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

二、如何办理房屋遗产继承公证

1. 继承公证

到被继承人户籍所在地的派出所开具继承人的死亡证明,这个证明只是继承人的证明,在办理房产继承的时候要用到这个证明。

1. 继承公证

到被继承人户籍所在地的派出所开具继承人的死亡证明,并到公证处办理房产继承公证。

1. 继承公证

到被继承人户籍所在地的派出所开具继承人的死亡证明,在办理房产继承过户时,需要提供被继承人的死亡证明,继承人的身份证明和户口本,以及继承权公证书。

1. 继承过户

到房产交易中心办理房产继承的时候,主要是要根据公证书进行房产继承的过户手续。

三、办理房产继承过户需要什么材料

1. 房屋所有人死亡证明书;

2. 房屋所有权证;

3. 继承人身份证明;

4. 房屋所有权转移预告登记申请表;

5. 买卖双方关于房屋所有权转移的约定;

6. 房屋权属转移预告登记费;

7. 房屋权属转移预告登记费;

8. 取证。

根据《中华人民共和国民法典》第一百零五条规定,不动产登记簿记载的权利人错误解读、或者其代理人采用欺骗手段或者其他不正当手段取得不动产登记的,权利人可以请求变更或者更正登记。

根据《中华人民共和国民法典》第二百二十一条:当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。

三、商品房预告登记费

1. 买方支付购房款,合同工本费20元。