宿州市房产证怎么办理的（(宿州市房产证怎么办理)）
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宿州市房产证怎么办理,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。
一、宿州市房产证怎么办理房产证有下列流程:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~14平内1.5%,超过14平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可免征。
相关知识延伸阅读:房产证具体是指什么房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
作为证书之一种,房产证具有以下显著特点:1、房产证只能由房地产主管机关发放。
2、房产证是对特定房屋所有权的凭证,并可记载特定房屋共有状况。
基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。
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