深户可以继承老家的房子吗,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

一、深户可以继承老家的房子吗1、深户可以继承老家的房子,但是要由不动产登记中心进行不动产登记。

2、继承(房产)上“未注册不动产登记”,由房管部门依照《民法典》、《不动产登记暂行条例实施细则》及其他相关规定,就权利登记办理,制定本制度。

3、非深户房屋通过继承(不动产)取得房屋所有权的,买卖(不动产)无须进行预告登记,可直接登记,并可以对抗第三人,但不得重复登记。

4、非深户和其他人均非深户的,购房人应当在“无子女”的前提下,申请办理房屋所有权转移登记,并提交申请登记材料,缴纳契税。

5、非深户,需要交纳契税、产权登记费(产权登记费)和工本费(工本费)。

(二)非深户还能不能买?非深户,首先要看在深圳的房屋是否是在深圳的产权房,只有产权房,没有产权房,只有使用权房,房子是深户口的才可以买,你这是在深圳还是属于非深户?跟这里的学位房不同,非深户是深户和学位房一样,但是,不管是学位房还是学位房,都是需要交一定的中介费。

好了,接下来,小编就来告诉你具体的二手房买卖流程。

1、二手房买卖流程第一步:买方咨询。

产权交易咨询,包括房屋所有权证、土地使用权证、抵押物情况、房屋状况、房屋买卖合同、房屋抵押情况、房屋查档情况、二手房买卖合同、购房意向书等。

2、买卖双方协商房屋买卖合同及定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、贷款方式、违约责任、争议解决方式等内容。

3、买卖双方协商签订买卖合同及办理产权过户手续,注意土地及房屋权属是否明晰,有无遗留问题,防止买卖合同无效,防止买卖合同无效。

4、提交双方协商并由买方缴纳契税等费用。

5、买方领取房产证、付清所有房款,卖方交付给房产商。

1. 办理产权过户手续,银行放贷。

7、买方领到房产证,办理抵押登记手续,银行放贷。

8、交易完成。

以上就是小编为您整理的全部内容。

通过阅读以后,大家应该对所遇到的问题更加清楚了。

如果还有什么疑问欢迎大家向我们的律师进行咨询,我们会有专业的律师团队为您解答。

希望以上内容能帮助到您!