• 1. 深圳安居房继承法出台了吗?
• 2. 《中华人民共和国继承法》第十条
• 3. 遗产按照下列顺序继承:
• 4. 可继承房产的范围有哪些
• 5. 哪些情况下房屋被拆迁不可以获得补偿

深圳安居房继承法出台了吗?其实从这个层面来说,不管是继承还是赠与都必须按照其性质进行,不过继承是很有必要的,那么对于一个家庭来说,就必须要有一家房子。

那么关于深圳安居房继承法出台了吗?下面小编将为大家介绍。

一、深圳安居房继承法出台了吗?

根据《深圳市房地产继承和转让管理办法》第十四条规定,在房屋存续期间,房屋权属继承人依法通过继承或者受遗赠方式取得的房屋,房屋权属继承仅限于夫妻之间,并且,夫妻之间是可以对已故的房屋进行再分割的。

《中华人民共和国继承法》第十条

遗产按照下列顺序继承:

第一顺序:配偶、子女、父母。

第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。

没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

根据我国法律规定,我国的法定继承人分为两大类,第一类是配偶、子女、父母,第二类是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

二、可继承房产的范围有哪些

1. 房产的范围

房产是不动产,其客体是房屋,是归国家、集体或是个人所有的财产。

房产包括:

(1)以房屋形态的房产,如房屋和建筑物;

(2)以房屋作为联营企业的有限责任公司的有限责任公司的股份;

(3)以房屋作为联营企业的股份,以房屋作为联营企业的股份;

(4)非居住房屋的共有产、租赁;

(5)被拆迁人自有房屋,以及与房屋承租人共同居住的其他房屋;

(6)其他非居住房屋。

1. 房产的价值可以由评估机构评估,也可以由人民法院依法委托评估机构评估。

评估机构应当向人民法院指定的估价机构中选择一个;

1. 如果没有异议,估价机构可以通过评估机构的评估程序对房屋进行价值评估。

三、哪些情况下房屋被拆迁不可以获得补偿

1. 房屋的所有权是合法的,根据我国法律的相关规定,房屋所有权人对自己的房屋依法享有占有和使用的权利,有权依法利用该房屋,并依照约定支付报酬。

在拆迁前或者拆迁中发生了房屋被拆迁人擅自改变房屋用途的行为,拆迁人可以不负责拆除,由其自行处理。

1. 国家房屋拆迁管理部门应当对房屋被拆迁人提供补偿安置协议。