深圳大红本房能继承吗,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

房屋遗产继承的办理程序是:(一)房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。

评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

(二)继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。

在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。

若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

(三)房屋测绘:申请人须在房地产交易中心办理房屋面积测绘、权属登记手续,领取并填写《房屋面积测绘表》,到区县房地产交易中心办理房屋面积测绘分户,领取并填写《房屋面积测绘分户申请表》,再到区县房地产交易中心办理房屋面积审批手续,到区县交易中心办理房屋面积审批手续,到区县交易中心办理房屋所有权证。

(四)领证:申请人持房产证和土地证、土地证、结婚证、户口簿、身份证、房屋所有权证(共有权证)、购房发票等资料到所辖区的房产交易中心办理房屋面积档案和土地证的初始登记。

(五)发证:房产交易中心在审核完资料后,会出具房屋面积实测数据,由开发商到房管局的档案馆对房屋面积进行实地测量。

以上就是小编为您详细介绍关于首套房面积需要什么材料的相关知识,首套房的面积在90平米以内的,应当出具首次购房证明,对首次购房的个人不再出具首次购房证明。

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