• 1. 厦门经济适用房可继承吗?
• 2. 经济适用房交易中的注意事项
• 3. 已取得房屋所有权证的集资房转让的条件:
• 4. 具备下列条件之一的,可以申请购买经济适用房:

在厦门经济适用房可继承吗?首先要注意,在法律规定范围内的继承人是可以继承房屋的,但继承的时候继承的主体并不是必须要对房屋享有所有权,但是只要是有土地使用权的人,就必须要在遗产范围内继承房屋的使用权,但是对于房屋的使用权是可以继承的。

一、厦门经济适用房可继承吗?

经济适用房继承,是指具有社会保障性质的商品住宅项目,是国家和本市的城镇住房制度改革产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。

已购公有住房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。

首先,经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划由市、县人民政府组织、人事局和主管部门按照本市廉租住房制度改革政策规定兴建、改建、扩建和购买的住宅楼。

其次,经济适用房是在本市范围内,且建好后用作集资的商业用途。

再次,经济适用房是解决低收入困难家庭的住房问题,在申请使用经济适用房时是可以上市交易的。

最后,经济适用房相对于商品房要便宜,可以上市交易。

二、经济适用房交易中的注意事项

第一,集资房一般由国有单位出面组织并提供自有资金10%以上的自有资金,这笔资金主要用于建造、翻修、大修自住房;对于购买、建造、翻修自住房的,要出具相关证明,购房者方可享用;而且按照规定,首次购房的购房者可暂不享受优惠政策。

第二,已取得房屋所有权证的集资房转让的条件:

具备下列条件之一的,可以申请购买经济适用房:

(一)申请人须持有本市城镇户口;

(二)申请人年龄与所购房屋面积相差悬殊的;

(三)有其他正当理由应当增加的。

第三,购买经济适用房不满5年,不得直接上市交易,购房者因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府组织相关部门收回土地使用权。

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