厦门保障性商品房怎么继承,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

一、厦门保障性商品房怎么继承厦门保障性商品房是指由军队、武装警察部队、人民武装警察部队、武警官(含武警部队、武警官)、武警官(含武警部队、武警官)、武警官(含武警部队、武警部队、武警官)、武警官(含武警部队、武警部队)、武警县(区、县级)民政部门、团级以上单位出具的有关证件和证明,经省级人民政府公安机关以上人民政府公安机关领导机关批准、印章、印鉴的可以用于证明家庭关系的。

具有常住户口或暂住证的居民,由户主向常住户口所在地派出所提出申请,填写《入户申请表》,按要求提供以下证明材料:(一)入户申请人户籍证明(原件、复印件);(二)入户人员户籍证明(原件、复印件);(三)申请人与家庭成员关系证明(原件、复印件);(四)申请人近期正面免冠白底彩照。

二、申报材料(一)入户申请表;(二)身份证明;(三)与承诺书;(四)户籍所在地派出所出具的落户证明;(五)《购房证明》或《购房证明》;(六)拟购房所购房屋所有权证;(七)房屋户型图和房屋平面图;(八)房屋分层分户平面图;(九)房屋竣工验收合格证明;(十)与购房有关的钥匙、钥匙;(十一)房屋买卖合同;(十二)办理完房产证的相关手续。

三、首套房契税减免规定(一)由于首次购房者是首次购房者,在审核时如果出现以下情况的,其契税减免优惠将取消:1、对个人购买首套房且建筑面积在90平方米以下的,契税率暂免1%。

2、对个人购买首套房且建筑面积在90平方米以上的,契税率减半。

对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,契税率暂免1%。

3、对个人购买首套房且建筑面积在90平方米以下的,契税率减半。

(二)对个人购买首套房且建筑面积在90平方米以上的,契税率按1%征收。

二套房契税率:

1. 首次购房,减按1%收取契税。

2. 首次购房,优惠减按1. 5%收取契税。

3. 对购房面积在90平方米以下且建筑面积在140平方米以下的,减按1. 5%收取契税。

4. 对购房面积在90平方米以上,并且是首套房的购房者,减按1. 5%收取契税。

对首套购房者,减按1.5%收取契税。