• 1. 回迁房可以继承吗
• 2. 棚户区改造拆迁补偿标准的法律依据

普京还有继承人吗,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

一般来说,继承人,包括配偶、子女、父母。

配偶,即符合血缘关系的婚姻关系、血缘关系和婚姻关系的人,是指夫与妻、父与母、子女三者之间的关系。

根据我国《婚姻法》的规定,配偶一方死亡,应当先办理继承手续,丧偶的另一方再行结婚。

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回迁房可以继承吗

回迁房是指拆迁人(简称拆迁人)通过拆迁补偿安置,对被拆迁人的房屋作价补偿给被拆迁人的房屋。

一般是由区产权调换的房屋,回迁房的性质一般不是商品房。

购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。

拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换,产权调换的房屋由原房屋承租人承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。

安置房屋一般是指在城市规划区内的国有土地上建设的房屋,该房屋属于被拆迁人的房屋,如果被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,由区产权调换房屋所在地人民法院依法裁决。

棚户区改造的房屋拆迁户房屋一般有三种补偿方式:一是因征收拆迁安置房而享受国家优惠政策,以棚户房为例,被拆迁人得到的拆迁补偿费应当由被拆迁人及其继承人共同享有;二是被拆迁人和承租人对作为被拆迁人的房屋所有者不享有产证的,对所有权属于原被拆迁人的部分,原被拆迁人无权分配,也无权主张房屋所有权。

棚户区改造拆迁的基本原则是:合法原则、诚实信用原则、公平补偿原则、公正无证的原则,凡是合法的房屋拆迁户,都有平等地分担安置补偿费和拆迁费用的权利。

被拆迁人,也有权要求拆迁补偿款。

三、棚户区改造拆迁补偿标准的法律依据

根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第24条规定:“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑物、构筑物,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑物、超过批准期限的临时建筑物、超过批准期限的临时建筑物,应当给予适当补偿。”

拆除违法建筑物、构筑物的附属物、构筑物及其他相关设施,应当对被拆迁人所有,也可以对被拆迁人由拆迁人委托合法的房地产估价机构评估。

拆迁当事人超过2480%的,按照约定的成本价格计算,当事人对评估机构的评估结果有异议的,可以依法申请重新评估。

根据这一规定,我们可以知道被拆迁房屋的“重置成新价”应当结合成新的成新的价格,由拆迁当事人双方协商确定;协商不成的,按照当地的市场价格结合成新的补偿价格进行评估。