村庄搬迁后宅基地能继承吗

(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。

其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。

(2)货币补偿金额计算公式为:(被拆迁房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆迁房屋的建筑面积。

(3)被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民委员会。

被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序,按照国家和本市的有关规定执行。

(4)房屋拆迁补偿标准为:(被拆迁房屋建安重置成新+价格补贴)×房屋的建筑面积。

1. 搬迁补偿费

(1)搬迁补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口数(没有居住满1年的按120元/平方米计算,满120平方米以内的按10元/平方米计算,超过120平方米的按10元/平方米计算)计算。

(2)临时安置费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口数(不超过124平方米,下同)计算。

(3)停产停业损失的补偿,以房屋原值计算;对于以房地产价格评估作为补偿的,应当以纳税义务人实际支付的搬迁费或实际经营费用计算,用于产权调换房屋的停产停业损失的补偿。

(4)必要的搬迁费和临时安置补助费。

由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

(5)房屋拆迁补偿款的归属、使用、分配和安置。

(6)房屋拆迁安置费的支付,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定执行。

以上就是小编整理的关于集体土地房屋拆迁补偿标准的相关知识,房屋拆迁补偿标准规定中明确了房屋的地点、面积、补偿、奖励方式等,房屋拆迁补偿,是由国家统一规定的,但是对于国家征收的房屋一般是按照建筑面积进行补偿,不同的地区会有不同的标准。

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