• 1. 词条目录:土地使用年限
• 2. 土地使用年限到期房子也会到期吗
• 3. 土地使用年限期满后房子能否继续使用
• 4. 土地使用年限的分类

民法典中商业门市房产权到期怎么办?

住宅建设用地使用权的期限届满的,自动续期。

住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。

第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。

续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。

该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

根据民法典的上述规定,商品房的使用年限为70年,自取得商品房所有权证之日起计算,商品房的使用年限必须大于50年,因此,我们可以确定这个购房者所购买的房屋的土地使用年限为50年。

那么,首先要明确自己所购买的房屋是否属于“住宅”,如果属于“商业”,其土地使用年限就不一定等于从取得该地块的土地使用年限起算。

如果所购买的房子的土地使用年限已经满5年,则购房者所购买的房屋应该属于“住宅”,而且不能再出售,更不能转手出售给他人。

因此,如果所购房屋的土地使用年限还没有满5年,并且是首套房的话,那么其土地使用年限也就不一定是70年了。

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词条目录:土地使用年限

土地使用年限到期房子也会到期吗

土地使用年限期满后房子也会到期吗?

土地使用年限期满后房子能否继续使用

土地使用年限的分类

土地使用年限是指对土地的一种消耗以及土地资源的利用时间段。

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