• 1. (九)乙方有下列情形之一,甲方有权解除合同:
• 2. (十一)违约责任

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一、眉山市房产证怎么办理?(一)携带《黄埔区房屋租赁合同》和身份证原件及复印件、购房合同、购房合同、房产证原件及复印件及房产证原件、复印件,到长沙市房产交易中心办理。

(二)提交《西安市房地产租赁合同》、《房屋所有权证》或《不动产权证书》原件及复印件、原件,由承租方至居住地所在的区县房地产交易中心填写《西安市房地产租赁合同》(含房屋所有权证)、《房屋所有权转移登记表》,并加盖公章。

(三)出租方按照租金总额交纳《房屋租赁合同》及押金。

(四)租赁方按月向承租方收取《住宅房屋租赁合同》,承租方收取《住宅房屋租赁合同》及押金,租金计收规范为50元/月,月房屋租赁合同工本费50元/月。

(五)租赁方以租用仓库为名,随意将房屋转租给他人使用。

(六)租赁方违反本合同,将已收租金转给他人使用,或从事违法活动。

出租方除按上述规定收取租金外,不得以任何理由,拒不退还给,且乙方赔偿由此造成甲方的损失。

(七)乙方应在《房屋租赁合同》期满或《房屋租赁合同》生效后一个月内将房屋按约定条件迁出。

如逾期迁出,甲方有权将从乙方所交纳的押金中扣除10元。

(八)在租赁期间,如乙方发生繁华地段或交通事故,乙方应立即将所欠下的房租全部交还甲方。

乙方还应承担基于该房屋占有、使用的全部契税、营业税、土地增值税等。

(九)乙方有下列情形之一,甲方有权解除合同:

1. 未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。

2. 未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。

3. 损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

4. 未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。

(十)利用承租房屋存放危险物品,影响公共安全。

(十一)违约责任

1. 甲方不履行合同或者违反国家法律、法规、政策,侵害乙方合法承租权的,乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

2. 乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的,甲方有权解除合同。

3. 甲方拖欠租金累计超过_月的,乙方有权解除合同。

4. 合同期满后,乙方如甲方仍继续出租房屋的,同等条件下乙方享有优先承租权。

5. 合同期满后,乙方应如期交还房屋。

乙方逾期不交还房屋的,每逾期一天,甲方应向乙方支付乙方已付租金万分之_的滞纳金。