没有土地证怎样办继承过户,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

我国法律并没有对土地证的过户时间有限制,只是过户时间不同,房子所有权的转移以买卖过户为生效条件,继承过户的时间,其他过户的时间,具体细化。

房产证是对房屋所有权的转移而过户,如果没有办理过户,根据法律规定,该房产是不能办理过户手续的。

如果房屋所有权已经发生转移,那么对于过户而言,仍然需要经过房屋所有权转移的程序。

(一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。

按规定,房屋赠与一定要采用书面形式。

(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同、受赠与公证书、身份证明等材料,按规定缴纳有关税费。

(三)办理公证。

根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证。

房地产赠与必须由受赠人到房地产管理机构申请,并提交下列证件:(一)居民身份证或户口簿;(二)房地产赠与书;(三)有关部门出具的赠与物清单,或产权转移书据;(四)赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他的书面意见;赠与物为集体组织成员的,应提交社团法人营业执照、民办非企业单位证书、组织机构代码证、法人代表人身份证明、委托书、遗嘱公证书。

(五)若赠与人不具备条件,不办理赠与公证。

相关法律知识:赠与公证的作用:一、在确定了赠与人,要做到以下几点之后,才能做出赠与的行为。

赠与公证是指公证机构根据当事人的申请,依法证明赠与双方当事人将自己拥有的合法财产无偿赠与另一方当事人的活动。

在赠与合同成立之后,房产赠与方可以随时撤销赠与合同,不需要向法院起诉。

赠与合同的成立和生效都是以赠与的意思表示成立为前提的。

赠与合同成立之后,即具有法律约束力,双方必须要履行。

因此,赠与的财产权利受法律保护,任何一方不得擅自变更或撤销。

二、赠与合同是双方的真实意思表示。

如果赠与人对赠与的财产作出了明确的意思表示,赠与人就有义务完成其所应承担的义务。

这里的“明确表示”是指赠与合同是赠与人单方的意思表示,因此,赠与人单方作出赠与意思表示时,不必要向受赠人作出明确的意思表示。

即使是作出赠与的意思表示,赠与人也有权予以拒绝,或者拒绝赠与人的赠与。

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

赠与一旦成立,赠与人不得随意撤销赠与。

如果赠与人已经撤销赠与,在财产权利转移之前,赠与人没有转移所有权的义务。

在赠与物交付的权利转移之前,赠与人可以撤销赠与。