没有亲人的房子能继承吗

1. 我国法律并没有明确规定遗产必须法定继承人范围之内,如果有遗嘱,只要遗嘱合法有效,是受法律保护的。

2. 法定继承人范围之内,第一顺序继承人是配偶、子女、父母;第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

3. 法定继承人继承房产要按照一定的顺序来进行,同一顺序继承人继承房产不存在很大的法律风险,但是作为继承人,就要按照法律的规定来继承房产。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。

相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定继承人的,推定没有其他继承人的人先死亡。

都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈份相同。

第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。

遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。

对于夫妻共同财产,其所有权属于夫妻二人,夫妻双方在离婚时有权分割,但在分割时,不能分割只能分割共同财产。

夫妻共同财产,原则上应均等分割。

根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。

属于个人专用的物品,一般归个人所有。

1. 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第十九条规定:

婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

但当事人另有约定的除外。

1. 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》(以下简称《婚姻法解释(二)》)第二十四条规定,债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。

但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。

1. 《婚姻法解释(二)》(以下简称《婚姻法解释(二)》)第二十四条规定,债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。

但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。

1. 《婚姻法解释(二)》(以下简称《婚姻法解释(二)》)第二十五条规定,当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的,债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。