买房子5证都是什么（(房产法律咨询人们买房子五证是哪五证？)）
房产法律咨询:人们买房子五证是哪五证?五证是指《房屋所有权证》、《国有土地使用证》和《房地产开发许可证》。 那么,证件具体有哪些内容呢?下面律师在线小编为您做详细解答。 一、房产证的概念 房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 即《房屋所有权证》,...
房产法律咨询:人们买房子五证是哪五证?五证是指《房屋所有权证》、《国有土地使用证》和《房地产开发许可证》。
那么,证件具体有哪些内容呢?下面律师在线小编为您做详细解答。
一、房产证的概念
房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
201年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。
2013年4月,北京市住建委称,为防止虚假房屋买卖等行为,保障房屋交易安全,今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码,房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时,须提供密码才可办理。
预计于2013年下半年实施。
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