房屋财产如何分割（房子财产分割税费怎么算）

来源：律师在线整理发布时间：2023-07-16 11:12:57 浏览量：15

房子财产分割税费怎么算房子在离婚时进行分割的,在一般情况下是免征个人所得税,但要按照有关规定缴纳契税,具体情况下可以按照相关规定办理产权登记。如果有遗嘱的话,那么按照遗嘱来办理房产过户。一、房子财产分割税费怎么算目前税收方面的法律、政策均没有规定对于遗产继承收取遗产税,但是遗产税的征收与否正在讨论之中,可能在不久的将来会有相应的规定出台,但是目前...

房子财产分割税费怎么算房子在离婚时进行分割的,在一般情况下是免征个人所得税,但要按照有关规定缴纳契税,具体情况下可以按照相关规定办理产权登记。

如果有遗嘱的话,那么按照遗嘱来办理房产过户。

一、房子财产分割税费怎么算

目前税收方面的法律、政策均没有规定对于遗产继承收取遗产税,但是遗产税的征收与否正在讨论之中,可能在不久的将来会有相应的规定出台,但是目前是不征收的。

法定继承人继承土地、房屋权属不征契税,非法定继承人根据遗嘱承受生前的土地、房屋权属的,属于赠与行为,应征收契税。

售后公房是产权人的合法私有财产,属于遗产继承的范围。

以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

因此如果是子女根据遗嘱继承父亲售后公房的,是不需要征收契税的。

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