• 1. 财产分割多套房子怎么分
• 2. 婚前个人按揭买房,婚后共同还贷,离婚的时候怎么分割?

财产分割多套房子怎么分

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一、财产分割多套房'target='_blank'clas='a-link'>财产分割多套房对于夫妻来说是一件十分重要的事情。

一般情况下,一方婚前的个人财产不因两人结婚而自动变成共同财产,如果是婚后买房用的全是一个人的婚前财产或由其父母提供资金,那么这个还是属于个人财产,只是变换了婚前个人财产的形式而已。

因此,离婚时该房产属于一方个人所有另一方无法分割。

二、婚前个人按揭买房,婚后共同还贷,离婚的时候怎么分割?

这种情况,在离婚时,有过错的一方可以少分或不分财产。

1. 婚前个人按揭买房,婚后共同还贷,产权登记在双方名下的房产,在离婚时,这样的婚前财产如何分割?

这种情况,在实际生活中,也是可以主张对方少分或不分财产的。

1. 婚前个人按揭买房,只写个人的名字,婚后夫妻双方共同参与还贷,离婚时房产可以按照共有来分割,但是夫妻双方在婚后买的房子是属于夫妻共同财产,那么在离婚时可以这样处理。

一、婚前个人按揭买房,只写个人的名字,婚后夫妻双方共同还贷,离婚房子怎么分?

这种情况,在房屋的权属上还是属于夫妻个人财产。

因此,离婚时,按揭房的分割一般做了三种分割方式:

1. 一方婚前全款买房,登记在个人名下这种情况,该房产属于其的个人财产,所以在离婚财产分割时,也按个人财产进行分割。

2. 婚前一方全款购买,登记在男女双方两个人的名下这种情况,虽然是一方个人购买财产,但是登记在两个人的名下,属于一方对另一方的赠与,在离婚时应该按照共有财产进行分割。

3、婚前一方全款购买,在结婚后添加了另一方的名字这种情况,与情况二类似,都属于一方对另一方的赠与,所以在离婚时也是按照共有财产进行分割。

4、婚前男女双方共同全款购买,登记在双方名下这种情况,属于二人共有房产,在离婚时按照共有财产进行分割。

5、婚前男女双方共同全款购买,登记在一方名下这种情况,由于时二人共同出资,所以仍旧认定为共有财产,房产中没有另一方的名字,可以认定为一种隐性共有。

6、婚前一方贷款购买,婚后二人共同还款这种情况,离婚时房产可以按照共有来分割,但是另一方的共有比例相对较少,法院一般会判决一方给付另一方偿还贷款以及房产增值的部分。

7、婚后买房,登记在一方个人名下这种情况如果是用夫妻共有财产购买,房子应当按照共有财产分割。