• 1. 姐弟怎么继承父母房子
• 2. 姐弟怎么继承房产
• 3. 民法典关于房产继承的法律规定
• 4. 遗赠抚养协议能否撤销

姐弟怎么继承父母房子

父母去世了,首先是房产继承,因为房产是与特定的身份关系密切相关的,所以对于这一点,在这个人看来他的父母是必须要继承他的房产的,而且在我国是没有子女的规定。

一、姐弟怎么继承房产

如果存在上述所说的情形之一,父母去世的话,如果没有遗嘱或者遗赠抚养协议的话,子女的继承权是可以由他的亲生父母或者是父母来继承的。

但如果被继承人立下了遗嘱,对于已经去世的父母他们是没有继承权的。

二、民法典关于房产继承的法律规定

1. 民法典第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

2. 在我国,遗产继承的方式分为如下四种:遗嘱继承和法定继承,遗嘱继承是指财产所有者死亡后,按照法律规定的继承人的范围和顺序来继承死者遗产;遗赠则是财产所有者死亡后才发生的,而生前赠与合同是财产所有者生前赠与合同,财产所有者死后才生效。

3. 应注意审查:(1)当事人订立遗赠抚养协议时,应注意审查遗赠抚养人是否有抚养能力,抚养条件是否良好,抚养能力在遗赠抚养协议中也应体现,如果遗赠抚养人有抚养能力但不抚养被抚养人,遗赠抚养人就应对其失去抚养的能力做出明确的判断。

(2)当事人在遗赠抚养协议中对抚养人、扶养人或集体组织已经做了处分,协议中关于抚养人或集体组织已经取得抚养权的规定,即丧失了抚养义务,必须要有抚养的能力。

(3)遗赠抚养协议的效力高于一般的合同效力。

二、遗赠抚养协议能否撤销

只要符合民法通则和合同法的规定,就可以撤销。

关于抚养协议能否撤销的问题,我国《民法通则》第十六条和第十七条分别规定了两种可撤销的情形:一是一方因重大误解而订立的,二是在订立婚约时显失公平的。

一方以欺诈、胁迫手段订立的损害国家利益的合同,不得撤销。

因此,一旦撤销也是可以的。

根据法律规定,一方以欺诈手段订立的损害国家利益的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

而且,所谓“一方以欺诈、胁迫手段订立的合同”,是指一方当事人故意违背真实意思的情况下订立的,损害国家、集体或者第三人的利益的合同。

在《民法通则》之前,中国的《合同法》是采取的是抽象的补救措施,即要求违约方(包括不履行合同的当事人)对其不履行的债务采取适当的形式,以达到保护债权人的合法利益的目的。

《合同法》第一百一十五条规定了不可抗力。

该条规定第一百一十五条第(四)项规定:“当事人一方迟延履行合同义务或者其他违约行为致使不能实现合同目的”。