• 1. 法定继承房产要注意什么
• 2. 其次,房屋
• 3. 房屋继承如何办理
• 4. 立遗嘱人订立协议如下:

姐妹三人怎么继承父母房产?小编为您介绍如下,希望给您提供帮助。

一、姐妹三人怎么继承父母房产如果在世时没有立遗嘱,就由法定继承人继承。

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定:遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。

第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。

没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

由此可见,首先房产证上的名字必须是唯一的,如果是其本人没有配偶,或者是与他人有合法夫妻关系,那么其配偶为第一顺序继承人。

二、法定继承房产要注意什么

法定继承房产继承时,首先要确定房产所有权是否真实、完整、可靠。

如果有些房产是共有房产,则需要其他人的书面同意,否则不需要经过共有人的同意。

其次,再确定如何分割。

由于遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母;继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

其次,房屋

指的是房屋的产权和宅基地使用权。

继承开始后,先由第一顺序的继承人继承,第二顺序的继承人不继承。

没有第一顺序的继承人继承的,由第二顺序的继承人继承。

房屋的产权是按照《房屋所有权证》所登记的户主来确定的,如果被继承人是立有遗嘱的,就需要按照遗嘱来进行继承。

再次,房屋继承人的继承权应当依照法律规定的程序办理。

最后,房屋继承人的继承权受到法律的保护,任何人不得以任何借口干涉。

二、房屋继承如何办理

1. 遗嘱继承

立遗嘱人在遗嘱中指定自己的财产死后由谁继承,这是遗嘱继承和遗产继承的两种不同的形式。

1. 遗赠

立遗嘱人在遗嘱中明确指定他人的财产所有权,是对自己财产的处分,这种处分行为就是遗嘱。

1. 遗赠抚养协议

立遗嘱人订立协议如下:

(1)立遗嘱人的姓名、年龄、性别、籍贯、职业、住址等基本情况;

(2)立遗嘱人的家庭情况;

(3)订立遗赠抚养协议的原因;

(4)遗赠抚养人的债务情况;

(5)遗赠财产的所有权证明、存款证明等证明材料;

(6)被抚养人有数人的,还应当提交全体共同抚养人的身份证明、户口簿。