• 1. 民法典中借条中注明抵押房产有效吗
• 2. 借条未注明购房来源的,效力如何?
• 3. 什么情况下借条没写还款日期的有效

民法典中借条中注明抵押房产有效吗

《民法典》第二百二十一条规定:当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。

预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。

《民法典》第二百二十一条规定:当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。

预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。

二、借条未注明购房来源的,效力如何?

借条是指借个人或单位借款,以凭证作为借贷凭证,向金融机构或其所借人收取信贷资金的凭证。

借条是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的凭证。

借条形成的原因有很多,可以是借贷物、可以是买卖、赔偿、不当得利、民间借贷等。

借条的有效期一般来说,借条的诉讼时效是3年。

借条的诉讼时效从还款期限届满之日起算起。

如果没有约定还款期限的,则从借款人出具借条之日起开始计算诉讼时效。

也就是说,借条的诉讼时效如果不约定还款期限的,债权人可以随时要求债务人还款,债务人也可以随时要求归还。

(民法通则第136条)

二、什么情况下借条没写还款日期的有效

《中华人民共和国民法通则》第六条规定:“民事法律行为的生效时间,自形式及其一的民事行为具备民事法律行为的有效要件时起,即具有法律约束力,当事人必须履行。”

也就是说,借条只有在借贷双方当事人在民间借贷行为,债权人(出借人)和借款人(借款人)协商一致的情况下,才具有法律效力。

否则,借条不能产生法律效力。

而借条中的“诉讼时效”是指权利人在法定期间不行使权利,该权利将失去效力。

对于超过诉讼时效期间,信用卡债务的行为人通过起诉的方式来实现债权,就可以越过起诉、抗辩权而使债权人失去胜诉权。

根据法律规定,在诉讼时效期间内,因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的,诉讼时效中止。

从中止时效的原因消除之日起,诉讼时效期间继续计算。

诉讼时效期间届满后,义务人同意履行的,不得以诉讼时效期间届满之日起6个月内又未向权利人明确表示不履行义务的,诉讼时效期间届满之日起,义务人得为诉讼时效抗辩权而使权利人的诉讼时效消灭,从而使诉讼时效中断。

1. 权利人的自辩权。

根据《民法典》第182条第1款的规定,债权人向债务人提出债务纠纷的诉讼时效抗辩的,人民法院就应当受理,并且受理后驳回起诉。