民法典规定房产未满两年过户交多少税。

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条依法取得宅基地使用权、房屋所有权和使用权争议,由县级以上地方人民政府处理。

国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》中规定:1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。

二、如何申请宅基地农村民取得宅基地使用权需要履行一定的法律手续。

《土地管理法》第62条第3款规定:“农村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第4条的规定办理审批手续”。

具体说:1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请;2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论;3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后;由村集体经济组织或村民委员会报乡(镇)人民政府审核;4、乡(镇)人民政府审核同意后,报县级人民政府批准;其中,占用农用地的,依照《土地管理法》第4条的规定办理农用地转用手续。

三、宅基地批准程序1、符合条件的村民提出用地申请;2、村民小组、村委会讨论通过,并有80%以上社员签字同意;3、国土房管所派员现场选址勘察;4、申请人提交相关申报材料;5、张榜公布;6、乡镇人民政府审核;7、国土房管所补审后上报县国土房管局审核;8、上报县人民政府批准;9、审批结果张榜公布;10、下发建设用地批准证书;1、国土房管所会同有关部门、工作人员放线定界;12、国土房管所工作人员复核验收。

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