民法典中一般房屋尾款延期多久算违约一般来说是延期的,延期多长时间可以算违约呢,律师在线网小编已经整理了如下的内容供大家做法律参考。

一、民法典中一般房屋尾款延期多久算违约根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、债务转让注意事项(一)债务的可转让;(二)债务承担须经债权人同意;(三)债务承担须经债权人同意。

债务承担应当符合下列条件:1、存在有效的债务;2、债权人放弃到期债务的;3、债务人的继承人放弃了遗产继承的。

债务承担须经债权人同意。

债务承担应当与债权人建立债务关系,否则不得对抗善意第三人。

《中华人民共和国民法典》第五百三十五条【债权人代位权】因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利,影响债权人的到期债权实现的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利,但是该权利专属于债务人自身的除外。

代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。

债权人行使代位权的必要费用,由债务人负担。

相对人对债务人的抗辩,可以向债权人主张。

第五百三十六条【债权人代位权的提前行使】债权人的债权到期前,债务人的债权或者与该债权有关的从权利存在诉讼时效期间即将届满或者未及时申报破产债权等情形,影响债权人的债权实现的,债权人可以代位向债务人的相对人请求其向债务人履行、向破产管理人申报或者作出其他必要的行为。

二、债权人代位权的行使方式债权人的代位权是指因债务人怠于行使其对第三人享有的到期债权,因而造成对债权人的损失时,债权人为保全自己的债权,可以诉请法院以自己的名义行使债务人对第三人享有的债权。

《中华人民共和国民法典》第五百三十七条【债权人代位权】因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利,影响债权人的到期债权实现的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利,但是该权利专属于债务人自身的除外。

代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。

债权人行使代位权的必要费用,由债务人负担。