草地的土地承包经营权是否可以继承农村土地承包经营权的继承是不可以的,土地承包经营权属于用益物权,是可以继承的。 《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。 林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。 第五十四条依照本章规定通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地经营权的,该承包人死亡,其应得的承包收...
草地的土地承包经营权是否可以继承农村土地承包经营权的继承是不可以的,土地承包经营权属于用益物权,是可以继承的。
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。
林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。
第五十四条依照本章规定通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地经营权的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
二、农村土地承包经营权的特征(一)承包经营权是存在于集体所有或国家所有的土地或者森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。
承包人对于承包土地等生产资料有权独立进行占有、使用、收益,并且有权通过占有、使用、收益、处分他人财产的权利。
(二)承包经营权是有一定期限的权利。
1、耕地、宅基地、自留山等集体所有的土地使用权,不得抵押、转让或出租。
2、耕地、宅基地、自留山等集体所有的土地使用权,不得抵押、转让或出租。
3、宅基地、自留山等集体所有的土地使用权,不得抵押、转让或出租。
4、山林、草原、沙滩、矿山、牧场等。
5、海域使用权。
海域使用权作为人财产之一,不得抵押。
6、探矿权和采矿权。
7、著作权中的财产权利。
8、印花税、耕地、宅基地、权属、使用权印花税、房屋评估费。
9、由市以上地方人民政府颁发的国有土地使用权出让金。
10、房屋产权登记费。
从我国术语来说,缴纳契税的数额,是按照3%计征个税。
三、房屋继承过户需要什么手续(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。
需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
(三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
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