办理房产证时是先交契税后办房产证吗办理房产证,要交契税,纳税是按房产持有人所交纳相关税费的基础,契税是按房产持有人所交纳的税额缴纳的,没有房产证的房子办理不了产权证。

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一、办理房产证时是先交契税后办房产证吗办理了房产证还要给契税。

契税是给房屋产权人在办理房产证时,缴纳相关的税费,比照买卖房屋的税费,个人自己的房屋出售或转让时不用交纳相关税费。

二、办理房产证需要交什么费用办理房产证要交纳哪些费用,主要的费用为80元,购买房屋的契税要交纳5元,买方交纳,卖方这种可以按照下面比例乘以离婚时房屋市场价,契税要交纳1%,超过2%的按0.5%的税率征收,即标的×1%1010元。

三、办理离婚析产登记需要提交哪些材料?1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;2、房地产证(如有共有证的,包括共有证);3、申请人的身份证明;4、房地产登记申请书;5、委托书。

对于通过民政局协议离婚后的房产过户,双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续。

如果遇到离婚后一方当事人不配合办理房屋过户手续的情况,问题就变得麻烦的多了。

可在司法实践中,这种情况偏居多。

其原因在于:当事人在协议离婚时急于离婚或赌气离婚,离婚之后开始对房产分割反悔,从而拒绝办理房产过户手续。

所以,遇到这样的情况时,你跟律师商量一下,这样就可以避免很多不必要的麻烦。

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