• 1. 广西铁路职工房子怎么继承
• 2. 房屋所有权证
• 3. 房屋继承过户需要什么手续

广西铁路职工房子怎么继承

凡在本市城市内的单位和个人,只要是购买农村房屋或其他保障性住房,便可依法继承原有房屋、自建房屋、自建房屋。

一、房屋所有权证

1. 登记申请书原件;

2. 申请人身份证明;

3. 已登记备案的商品房买卖合同原件、复印件;

4. 房屋所有权证,购房合同,购房发票;

5. 房屋共有的提交共有协议;

6. 银行的提前还贷证明。

二、房屋继承过户需要什么手续

1. 被继承人死亡证明;

2. 办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

3. 户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4. 办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。

(三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产证、房地产转移登记申请书、《契税完税凭证》、《土地使用权证》、《契税完税证》)。

(四)需要赠与、继承、析产、拆迁补偿的,提交《房地产转移登记申请书》、《房地产买卖合同》、《房地产证》、《契税完税证》。

(五)属于发生重大工程造价变动的,提交下列文件:《建筑安装工程施工合同》、《商品房预售合同》、《建筑安装工程施工合同》。

(六)申请房屋所有权转移登记的,提交下列文件:《房地产登记申请书》、《房地产买卖合同》、《房地产转让合同》、《房屋所有权转移预告/C136开具的表》、《房地产证》。

(七)属于发生重大工程造价变动的,提交下列文件:《房地产转让协议》、《房地产证》、《国有土地使用权转移预告/C136开具的表》、《工程施工许可证》、《建筑安装工程施工合同》、《商品房预售合同》。

(八)属于房屋建设项目的,提交房屋建筑工程施工合同。

(九)属于城镇房屋的,提交城镇房屋土地使用权证书、房屋所有权证和三证《国有土地使用证》、《住宅质量保证书》。

(十)属于其他方式配套设施的,提交《城镇房屋所有权证》、《商品房预售许可证》。

(十一)属于其他方式配套设施的,提交《城镇房屋所有权证》、《商品房预售许可证》。