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依据我国相关法律规定,公有住房租赁合同发生变更的,当事人可以在租赁合同中约定解除租赁合同的条件,也可以约定因公有住房改建导致租赁合同解除的条件。

公有住房租赁合同解除的条件如下:1、一方要求解除合同,应通知对方。

合同自通知到达对方时解除;通知载明的地址为送达地址的,在送达地址发生变更的15日内,向对方发出书面通知;通知载明的地址有误,或未及时通知对方的,自送达地址变更之日起超过60日视为送达。

邮寄送达的,以挂号信回执上注明的收件日期为送达日期。

2、双方在合同中约定的其它条款_.甲方(公有住房出租方):_乙方(承租方):_鉴于甲方和乙方是_的承包合同关系,甲乙双方本着平等自愿、公平公正、诚实信用的原则,经友好协商,就乙方向甲方承租房屋事宜,达成一致意见,共同遵守。

(一)甲方将位于_的自有物业出租给乙方在_(二)建筑面积_平方米。

(三)租金从_年_年_月_日_(四)交付日期_年_月_日(五)房屋租金(六)房屋租金交付方式。

租赁期间,如乙方因房屋或房屋的质量问题(包括人为损坏的损坏),在租期内,乙方有权要求甲方修理、更换;如甲方拒不修理,乙方有权终止合同。

(七)违约责任。

如甲方如不按合同规定的时间交付房屋,每逾期一天,应向乙方支付总租金的_‰的违约金;如乙方不按合同规定时间交付房屋,每逾期一天,应向甲方支付总租金_‰的违约金。

(八)协议期满,如乙方继续租赁,在同等条件下,甲方应优先考虑乙方的意愿。

七、有下列情形之一的,双方可以解除合同:(1)因不可抗力的原因致使一方不能履行合同,或在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同。

(2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同。

(3)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍不履行。

八、免责条款本合同中的免责条款如有此类条款时,双方应在合同的补充条款中加以解决。

九、双方认为需要约定的其他事项(1)乙方违约的责任:1.如乙方无正当理由超过合同约定期限或者乙方的交货超过规定期限的,乙方有权解除合同。

2.如乙方在合同期内,交货不足,乙方不得已订立无固定期限的买卖合同,对此应予适当处理。

3.如乙方交货时间未到甲方要求,甲方有权解除合同,且不承担任何违约责任。