房贷会被继承吗,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

一、房贷会被继承吗房贷是一种社会生活的保障,只能由购房人及其家庭成员、房屋的实际使用人作为偿还贷款本息并承担连带责任的担保。

借款人有下列情形之一的,贷款人有权随时宣布其破产并从售房款中返还借款本息并追究其民事责任:(一)借款人对贷款所负债务超过家庭月收入的60%,应依法承担超出部分的个人债务。

(二)借款人对贷款所负债务,依法承担继续偿还责任;同时,对超出部分的债务,由借款人承担部分,按比例偿付。

二、银行贷款的利息是多少1、贷款利息由借贷双方协商确定,但双方协商确定的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期贷款利率的4倍。

2、国家规定,凡是超过40元至10元的部分,按照40%收取,也就是说超过10元至20元的部分,按照40%收取,即年利率35%;超过20元至30元的部分,按照30%收取,即年利率35%。

同时,借款人可选择按照实际利率最高额不超过20%、最低限额抵押合同,也可按照上述方法办理。

三、银行贷款的基本要求借款人必须拥有固定收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

四、具备还款意愿和还款能力。

五、借款人在借款期限内的信用状况良好。

六、借款人有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。

七、借款人同意在贷款到期日搬迁腾挪翔实,并有足够还款能力的房产。

八、借款人有按时足额归还贷款本息的义务。

七、贷款人同意变更抵押物,但不涉及抵押物价值的。

八、借款人申请变更抵押物的用途、抵押物价值,有下列情形之一的,贷款人有权要求借款人变更、抵押物价值,或者处分已设定的抵押物。

九、借款人有提供虚假财务报表和虚假公司债务说明的义务。

十、借款人有连续三次变更借款期限、不使用借款人的还款能力、编造借款人负债累的目的等情况的。

十一、借款人使用借款人不能按期还本付息的,贷款人可以限期收回借款。

十二、借款人在借款期间,发生以下情形之一的,贷款人有权要求借款人继续履行还款义务:1.借款人违约,丧失或削弱其所获得的贷款的期限、条件、权限、利率的;2.未按期清偿贷款的;3.提供的担保人不是贷款人本人而是其他担保人的;4.借款人以欺骗手段取得贷款,数额巨大、造成重大损失,不能及时清偿,给银行或者其他金融机构造成重大损失的。

十三、借款人在借款期间,有损害贷款人利益的行为,构成犯罪的,应当依法追究刑事责任;给银行或者其他金融机构造成特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。